Bonhôte-Immobilier SICAV fête ses 20 ans !

Bonhôte-Immobilier SICAV célèbre ses 20 ans lors d’une soirée organisée au Concept B.180, projet phare qui incarne la vision du fonds pour l'habitat de demain, et annonce un partenariat inédit.

Le 30 septembre 2026, Bonhôte-Immobilier SICAV a célébré ses vingt ans lors d'une soirée organisée à Neuchâtel. L'événement a réuni près de 150 invités autour de l’un des projets phares du fonds, le Concept B.180 à Beauregard. À cette occasion, la SICAV et la Fondation Les Perce-Neige ont annoncé un partenariat inédit.

Une soirée pour célébrer 20 ans de croissance

Bonhôte-Immobilier a été lancée en 2006 avec une ambition claire, celle de constituer un portefeuille d’immeubles de qualité, géré de manière dynamique, avec une vision à long terme. Au fil des années, le portefeuille s’est développé par des acquisitions, des transformations et par une gestion qualitative de ses immeubles. Certaines étapes marquent un tournant. En 2010, le fonds Dynamic Real Estate Funds, le DREF, est officiellement repris par Bonhôte-Immobilier. En seulement quatre ans, cette opération permettra à Bonhôte-Immobilier de doubler sa dimension, de dépasser le cap des 600 millions et d’afficher son positionnement dans l’univers de l’immobilier titrisé. En 2021, forte de plusieurs augmentations de capital Bonhôte-Immobilier devient une société immobilière à capital variable, une SICAV, une nouvelle étape dans sa structuration et son développement. Sa fortune totale atteint près de 1.45 milliards.

Bonhôte-Immobilier a marqué ses vingt ans ce 30 septembre à Neuchâtel. La soirée a rassemblé près de 150 invités, parmi lesquels des partenaires, investisseurs, autorités et collaborateurs. Cet anniversaire coïncide avec l'arrivée des premiers habitants du Concept B.180, projet emblématique de cette nouvelle étape.

La stratégie du fonds est tournée vers l’avenir et se base sur trois priorités. La première est la sélection exigeante pour les acquisitions en privilégiant la qualité, l’emplacement et le potentiel de valorisation plutôt que la croissance à tout prix. L’amélioration continue du patrimoine avec des investissements dans l’entretien, la rénovation énergétique, l’attractivité des immeubles et l’efficacité de leur exploitation constitue le deuxième axe. Et finalement, le développement du fonds au travers d’opportunités créatrices de valeur, comme des projets de construction qui répondent aux besoins actuels et futurs de la population. 

Concept B.180, un projet porté par des Neuchâtelois, avec des Neuchâtelois

Projet phare de Bonhôte-Immobilier et situé à Beauregard-Dessus, dans l'ouest de Neuchâtel, Concept B.180 réunit quatre immeubles de 162 logements. Tout commence par une opportunité stratégique : l’acquisition de sept parcelles totalisant 17 500 m². La SICAV lance un concours de projet d’architecture international pour trouver la meilleure réponse possible aux nombreux enjeux du site. Cette démarche volontaire de la part d’un maître d’ouvrage privé a suscité une émulation remarquable avec 63 propositions architecturales issues de sept pays. Un véritable succès, couronné par le projet du bureau LVPH de Fribourg. Une réponse unique, présentée au public. Le Concept B.180 associe propriété par étage, logements d'utilité publique, logements avec encadrement et appartements en location. Fait rare : la mise à l’enquête précédant le premier coup de pioche fin 2024 n’a soulevé aucune opposition. L’éthique est d’ailleurs au cœur du projet, puisque 85% des travaux ont été adjugés à des entreprises locales, avec des matériaux suisses, à l’instar du bois, très présent. Les bâtiments s'organisent autour d'un parc paysager offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Aujourd’hui le projet prend vie, les premiers habitants se sont installés. 
 

Un partenariat social inédit avec la fondation des Perce-Neige 

Lors de la soirée d’anniversaire, le public a découvert un partenariat inédit entre la Fondation des Perce-Neige et Bonhôte-Immobilier SICAV ; partenariat qui place la mixité sociale sur le devant de la scène. Les mots de Vincent Martinez, Directeur général de la Fondation sont forts : « Vous ne pouvez imaginer la fierté de la fondation lorsqu’un projet de cette envergure souhaite placer des personnes en situation de handicap au rang de citoyen ». La Fondation Les Perce-Neige tiendra notamment une épicerie et un café, lieux de rencontre quotidien entre résidents et personnes accompagnées.

Ce partenariat avec les acteurs locaux est essentiel pour Bonhôte-Immobilier. Philippe Salvi, Co-gestionnaire du fonds, déclare : « L'écoute active des besoins de la fondation Les Perce-Neige et de ses futurs résidents a été une priorité absolue dans la conception des espaces. La place centrale du Concept B.180 est parfaitement adaptée aux personnes qui vont habiter et exploiter les surfaces d’activité. L’immobilier doit être au service de l’humain et l’engagement des équipes de la Fondation nous a guidés vers les meilleures solutions d'inclusion. »